Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền công bố dự án Shophouse, liền kề và Chung cư với tên gọi Golden Point Đồng Hòa, tọa lạc ngay trong Khu đô thị ven sông Lạch Tray, thuộc tổ dân phố Đông Khê 2, phường Đồng Hoà, quận Kiến An, TP.Hải Phòng.
Tổng giá trị phát triển dự án dự kiến khoảng hơn 1.177 tỷ đồng. Với tổng diện tích 8.23ha, dự án đã khởi công vào quý I-2024.
Thông tin về chủ đầu tư dự án Golden Point Đồng Hòa
Để thuận lợi hơn cho việc triển khai dự án, liên danh TTD Holding – PG Invest đã chính thức thành lập Công Ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền vào tháng 6/2023. Công ty có trụ sở chính tại Quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng với vốn điều lệ 240 tỷ đồng trong đó TTD Holdings và PG Invest lần lượt sở hữu 50% vốn góp.
Bên cạnh đó, PG Invest cũng là doanh nghiệp Bất động sản được thành lập từ năm 2021. Có trụ sở chính tại TP Hải Phòng vói vốn điều liệu tính đến cuối năm 2022 là 130 tỷ đồng. Đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Hương Liên, đồng thời đnag là Tổng giám đốc của Công ty TNHH Vạn Phúc Điền.
Về phía TTD Holding, doanh nghiệp này cũng có trụ sở chính tại Hải Phòng và được thành lập từ 2021. Tính đến tháng 3/2023, TTD có vốn điều lệ là 900 tỷ đồng. Vừa qua, ngày 10/7/2023 TTD Holding đã tăng vốn điều lệ lên 1.300 tỷ đồng. Đại diện pháp luật là ông Nguyễn Xuân Hoàng.
Tổng quan về dự án Golden Point Đồng Hòa
Dự án Golden Point Đồng Hòa được phát triển trên quy mô 8,23ha đem đến cho thị trường một khu đô thị all-in-one với đa dạng các sản phẩm như: Shophouse, chung cư cao cấp, nhà ở xã hội cùng các diện tích đất công cộng: trạm y tế, trường mầm non, trường liên cấp, bãi đỗ xe, cây xanh…; với phía Bắc giáp đường Bùi Viện, phía Nam và phía Tây giáp khu dân cư; phía Đông giáp đường giao thông và khu đất trống. Dự án sẽ triển khai xây dựng công trình hỗ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở gồm 550 căn hộ chung cư với chiều cao tối đa là 20 tầng (bao gồm 2 tầng công cộng, thương mại dịch vụ và 18 tầng ở), tổng diện tích đất sử dụng là 6.587m2 và tông diện tích sàn xây dựng khoảng 54.738m2.
Nhà ở liền kề thấp tầng và Shophouse tại đây sẽ được triển khai gồm 172 căn (ban giao có tình trạng thô và hoàn thiện mặt ngoài) với chiều cao tối đa là 4 tầng, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 15.677m2 và tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 59.971m2.
Tổng thể về dự án Golden Point Đồng Hòa
- Tên thương mại: Golden Point Đồng Hòa
- Chủ đầu tư: Công TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền
- Vị trí dự án: trạm Đăng Kiểm xe cơ giới, phường Đồng Hòa- quận Kiến An- thành phố Hải Phòng.
- Quy mô: tổng diện tích 8,23 ha, bao gồm: 2 tòa chung cư cao 20 tầng nổi (2 tầng hầm, 2 tầng khối đế và 18 tầng căn hộ để ở), 206 căn shophouse thương mại. Trong đó:
- 79 căn 67,5 m2
- 68 căn 75 m2
- 59 căn khác ( góc, xẻ khe,…)
- Vốn đầu tư: lên tới 1.177 tỷ VND. Trong đó, chi phí san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng khoảng 1.103 tỷ VND (chiếm 93% tổng số vốn); 7% còn lại, tức 74 tỷ đồng dành cho chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng.
- Thời gian mở bán dự kiến: Tháng 6/2024
- Diện tích phổ thông Shophouse: 67,5 m2 (4,5 x 15), 75 m2 (5 x 15).
- Diện tích xây dựng khoảng từ 85-95 % S đất
- Shophouse được xây 3 tầng, 1 tum
- Giá dự kiến: khoảng 5 tỷ/lô
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn
- Tiện ích nội khu: công viên cảnh quan, trường nầm non, bãi đậu xe, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao ngoài trời, hạ tầng kỹ thuật,…
Ngoài ra dự án Golden Point sẽ được triển khai các hạng mục tiện ích nội khu như: trường mâm non, công viên cây xanh, sân bãi đỗ xe, hệ thống hạ tầng kỹ thuật,… Với quy mô dân số dự kiến lên tới 4.100 người và quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội là 5.882m2. Hệ thống giao thông của dự án sẽ được triển khai với 8 tuyến đường chính; mặt cắt ngang từ 10,5m -13,48m.
Kinh doanh chắc thắng tại Golden Point Đồng Hòa
Là dự án nổi bật hàng đầu, thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản Hải Phòng hiện nay, Golden Point – dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An (Giai đoạn 1) được giới đầu tư đánh giá rất cao về lợi thế kinh doanh đa ngành, chắc thắng nhờ sở hữu vị trí đắt giá.
Tọa lạc trên địa bàn phường Đồng Hòa, quận Kiến An, Golden Point gần kề và gắn kết chặt chẽ với khu trung tâm hiện hữu của Hải Phòng. Từ dự án, cư dân chỉ cần vài phút di chuyển là đã có thể kết nối thẳng tới trung tâm thành phố qua các đại lộ Bùi Viện và Trường Chinh. Lợi thế đó giúp dự án trở thành một phần hữu cơ của khu vực trung tâm, đón trọn dòng khách quy mô lớn, luân chuyển thường xuyên, liên tục qua dự án. Đây là điều kiện thuận lợi để các chủ sở hữu shophouse phát triển mạnh mẽ các dịch vụ khác nhau từ F&B (nhà hàng, tiệm ăn, quán cà phê), vui chơi giải trí (quán bar, quán pub) đến các cửa hàng thời trang, đồ hiệu, các cửa hàng tiện lợi phục vụ 24/7…
Sự phong phú về thành phần, thị hiếu của dòng khách lớn qua Golden Point không những giúp chủ nhà có dư địa rộng mở về loại hình kinh doanh mà còn dễ dàng đa dạng hóa các phân khúc sản phẩm, từ bình dân tới cao cấp, đánh trúng nhiều nhu cầu, gia tăng nguồn thu và đảm bảo lợi nhuận hấp dẫn”, anh Trương Long, chủ hộ kinh doanh tại phường Đồng Hòa, quận Kiến An, đánh giá.
Bên cạnh lợi thế nêu trên, Golden Point còn sở hữu vị trí vàng ngay bên đại lộ Bùi Viện và đại lộ Thời Đại, ở vị trí điểm giao của những tuyến giao thông huyết mạch giữa khu trung tâm và khu Nam, giữa phía đông và phía tây của thành phố. Điều này mang lại cho dự án khả năng rất lớn trong việc phát triển kinh doanh dịch vụ lưu trú, như: khách sạn mini, nhà nghỉ, điểm đón trả khách, điểm tập kết và phân phối hàng hóa…
Khả năng này càng được tăng cường hơn nữa khi TP. Hải Phòng đang mở tuyến đường Vành đai 2, đoạn Tân Vũ – Hưng Đạo – Bùi Viện. Đây là tuyến giao thông trọng điểm, quy mô hơn 10,6 km, gồm 8 làn xe. Riêng tại nút giao với đại lộ Bùi Viện, gần kề dự án Golden Point, thành phố xây dựng hạng mục cầu vượt dài 250 m, rộng 6 làn xe. Khi được hoàn thành, đường Vành đai 2 sẽ mở toang cánh cửa kết nối khu vực của dự án với vùng động lực kinh tế năng động nhất thành phố ở phía đông với sân bay Cát Bi và cụm cảng Hải Phòng (gồm cảng Hải Phòng, cảng Lạch Huyện, cảng Chùa Vẽ, cảng Đình Vũ…)
Sở hữu vị trí giao thương đắt giá, hưởng lợi từ hạ tầng, Golden Point không chỉ đem lại lợi nhuận từ khai thác kinh doanh mà còn đón sức bật tăng giá từ nội tại dự án. Như vậy, khi lựa chọn Golden Point, tôi có thể sở hữu một BĐS mang đến lợi nhuận kép trong dài hạn”
Bởi vậy, không ngạc nhiên khi trong thời gian qua, Golden Point đã trở thành mục tiêu săn đón của giới đầu tư miền Bắc, nhất là khi giá bán của dự án đang ở mức vô cùng hợp lý, chỉ từ 1,5 tỷ đồng (bao gồm VAT). Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng chính sách ưu đãi vượt trội: hạn mức cho vay 70% giá trị sản phẩm, ân hạn nợ gốc lên tới 30 tháng và hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng, miễn phí 2 năm phí dịch vụ…
Có thể nói, sự xuất hiện của Golden Point được xem là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, vừa tạo lập dòng tiền bền vững, sinh lời đều đặn, lại vừa giàu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới.
